办房产证所需材料1、房屋gou销hetong原件ji补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查biaoji分层分hu平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单ji填写丽水市房地产deng记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表ji分层分hu平面tu原件即可。)4、完税凭证(契shui缴款书)5、已婚的gou房ren：①双方身份证复印件(原则上需xiao验原件)②婚姻证明复印件(带原件xiao验)③shuang方任何一方不能dao场办理，则需提供私章，若委tuodi三方代办则需同时提供夫妻shuang方私章。6、单身的gou房ren(必须本rendao场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验)②hu口簿或户ji证明复印件(带原件校验)③单身声ming具结书 gou房者在本地则dao民政局办li。2016年办房产证需要多少钱以ji办证流程办房产证流程首先，goufang者要审查发展商de资格手续shi否健全，也就shi我们常说的五证shi否完备。di二，买卖shuang方进行房产jiao易后一个月内持房wumai卖合同和其tazheng件dao房地产jiao易所办limai卖过hu登记。去办li登记需要携带身份证、hu口本、《商品房销售he同》等证件和资料。di三，买卖双方接daojiao易suo办理过户手续的通知后，应携带身份证、hu口本、tu章等，在jiao纳了手续费、契税、印花shui后就可以办li过户手续。jiao易所会给mai方发放房产卖契，原则上房屋产权证需mai卖双方共同办li。mai卖shuang方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理ren代为办理。di四，办理完买mai过户手续后，买方应持房地产jiao易所发给的房产卖契，在三个月内dao房wu所在地的市或区(县)的房wu土地管li局deng记申请。办理申请需要dezheng件和资料有：卖方所有的整栋楼的房wusuo有权证、《商品房gou销he同》、商品房销售发piao存根复印件、身份证复印件、《房屋suo有权转移deng记biao》、《墙界biao》、《面积计suan表》。di五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。